Na prodeji zbytných bytových a nebytových jednotek utrží město o 37 % více, než byla minimální možná kupní cena. Nabídkové řízení, které bylo město nuceno poprvé zrušit, neboť vítězný uchazeč nedodržel v některých případech minimální nabídkovou kupní cenu stanovenou znaleckým posudkem, vypsalo v září opětovně. A úspěšně. Prodej bytů již schválila rada města, finální prodej ještě musí schválit zastupitelstvo.

Minimální kupní cena za tento soubor bytů a nebytových prostor byla 45 milionů korun. Nejvyšší nabídka, kterou podala firma FK Capital s.r.o., byla o 17 milionů vyšší – tedy 62 milionů korun. Pro srovnání: tato nabídka byla o sedm milionů vyšší, než byla nejvyšší nabídka v předešlém nabídkovém řízení. „Díky transparentnímu a otevřenému nabídkovému řízení tak do městského rozpočtu získáme daleko více peněz, než jsme očekávali. Je to důkaz nejen efektivního hospodaření města, ale i dobrá zpráva pro všechny občany,“ říká starosta Znojma Vlastimil Gabrhel.

O soubor bytů a nebytových jednotek projevili zájem čtyři uchazeči, přičemž všichni splnili kritéria výběrového řízení. Součástí balíčku byly jednak zbytné volné a obsazené bytové jednotky, jednak nebytové jednotky. Způsob prodeje celého souboru byl zvolen zejména z toho důvodu, že městu zůstávají byty a nebytové prostory, které byly opakovaně nabízeny k prodeji, avšak marně.

Bytový i nebytový fond znamená navíc zátěž pro rozpočet Správy nemovitostí města Znojma. Ztrátové jsou jak volné bytové a nebytové jednotky, tak ty obsazené. Celkově se v současné sobě jedná o ztrátu zhruba 3,3 milionů korun ročně. Tuto částku navíc mohou začít zvyšovat zvýšené platby do fondu oprav či další nutné opravy, na kterých se dohodnou vlastníci v rámci Společenství vlastníků jednotek. Prodej je tak logickým a efektivním řešením.

„Pokud jde o prodej obsazených jednotek, důraz klademe na ochranu nájemníka. Podmínkou prodeje je například to, že nesmí dojít po dobu dvou let ke zvýšení nájemného s výjimkou navýšení o inflaci. Zároveň je po dobu jednoho roku zachováno předkupní právo pro příbuzné, definované v Zásadách – byt si mohou odkoupit za cenu, za kterou jej od města koupil daný zájemce. Po dobu dvou let navíc nesmí kupující byt odprodat komukoliv jinému,“ dodává starosta.

Prodej probíhal v souladu se Zásadami pro prodej bytů a nebytových prostorů i v souladu s projektem Klíč 2018. Finální prodej bude schvalovat zastupitelstvo na svém listopadovém zasedání.